Дубайская архитектурная фирма ZNera Space предложила новый тип современного символа города: зеленую и природную достопримечательность, которая служит «непрерывным мегаполисом» вокруг Бурдж-Халифа. Проект, получивший название «Downtown Circle», предусматривает установку гигантской кольцеобразной конструкции вокруг самой высокой отдельно стоящей конструкции в мире. Структура будет «исследовать, как в это критическое время в развитии страны архитекторы и градостроители могут отойти от предыдущих городских моделей изолированных небоскребов к более гуманной типологии, которая стремится подражать природе и создавать разнообразные общественные пространства».
Проект является ответом на непрерывный рост населения мира и на то, как меняется структура городских центров, особенно в Дубае, где стремительная урбанизация привела к быстрому росту городов, характеризующемуся небоскребами и разрастанием. Мегаструктура высотой 550 метров предлагает альтернативу одиноким и не связанным между собой высотным зданиям, которые можно найти в большинстве мегаполисов.Проект предлагает различные типологии офисов и жилых помещений, от больших офисов и жилых/рабочих помещений до лофтов и таунхаусов.
Диаметр сооружения составляет 3 км. Поскольку он окружает Бурдж-Халифу, он привлекает панорамные виды и чистый воздух из скайпарка, который образует центральный хребет комплекса. Большой масштаб здания разбит на более мелкие блоки, чтобы создать разнообразные пространства для обслуживания общественных, коммерческих и культурных программ. Проект предлагает различные типологии офисов и жилья, от больших офисов и жилых / рабочих единиц до лофтов, таунхаусов и домов с террасами.
