Артём Кузнецов
На начало октября 2023 года в «старой» Москве экспонируется 21 проект бизнес-класса со сроком ввода до конца текущего года. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга VSN Realty, уточнив, что бюджет покупки квартир в этих проектах начинается от 12,1 млн рублей.
По данным аналитиков, наименьший бюджет покупки представлен в проекте «Вереск», сданном в эксплуатацию в июле 2023 года. Квартира без отделки здесь продается за 12,1 млн рублей. Близкий по цене вариант предлагается в проекте TopHILLS, введенном в эксплуатацию в I квартале этого года – 12,3 млн рублей (без отделки).
Третье и четвертое место занимают проекты с предложением за 13,4 млн рублей (без отделки). За эту цену можно купить квартиру в жилом комплексе (ЖК) «Талисман на Рокоссовского» или выбрать вариант в ILove, где есть как готовые корпуса, так и готовящийся к вводу до конца 2023 года.
Замыкает пятерку лидеров ЖК «Кутузовgrad II», где в 2023 году были сданы последние два корпуса проекта, в которых минимальный бюджет покупки квартиры составляет 14,2 млн рублей (без отделки).
Шестое место у ЖК «ЗИЛАРТ», где в строящихся корпусах с запланированным вводом в IV квартале 2023 года цена предложения начинается от 14,9 млн рублей. В проекте «Селигер Сити» продаются квартиры в трех готовых домах, а минимальная стоимость лота составляет 15,3 млн рублей. Это единственный лот из топ-10 с готовой отделкой.
В двух проектах из топ-10 предлагаются квартиры в состоянии white box: за 16,5 млн рублей в City Bay (8 строка) и за 18,2 млн рублей в Sydney City (10 строка). На девятом месте рейтинга – квартира во второй очереди ЖК West Garden за 16,8 млн рублей.
По словам генерального директора VSN Realty Яны Глазуновой, выбор на первичном рынке недвижимости в проектах бизнес-класса на территории «старой» Москвы, которые уже сданы или готовятся к вводу, в этом году довольно широкий – это 46 проектов. «В домах, введенных в эксплуатацию в 2023 году, покупатели могут выбрать подходящий вариант из довольно широкого ассортимента», – прокомментировала она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на долю 15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы приходится 46,9% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам III квартала 2023 года. Относительно II квартала 2023 года количество заключенных ДДУ в сегменте выросло на 71,8%, объем реализованной площади – на 64,9%.