Ассоциация индустриальных парков России представила основные тренды в развитии промышленной инфраструктуры и дала оценку инвестиционному климату производственных площадок.
Промышленная инфраструктура становится ключевым инструментом территориального развития как городов, так и приагломерационных пунктов. Традиционно более 60% индустриальных парков находятся в статусе действующих, на начало 2025 года это 295 (из 454) проектов, в которых размещено более 5 тыс. производств и 290 тыс. рабочих мест. К 2030 году таких действующих площадок будет более 350 проектов.
Промышленной инфраструктуре России был посвящен один из треков деловой программы «Иннопрома-2025», в рамках которого состоялось обсуждение актуальных вопросов индустриального девелопмента, промышленного проектирования и строительства. Ассоциация индустриальных парков России (АИП) России провела центральную сессию трека «Где разместить производство. Возможности промышленных парков и ОЭЗ России». На ней рассматривались реальные кейсы предприятий-резидентов ОЭЗ и промпарков, поднимались острые вопросы в адрес регуляторов и управляющих компаний.
На сессии были отмечены основные тренды в развитии промышленной инфраструктуры:
Пришло время отраслевых индустриальных парков. Проектируются специализированные промпарки по станкостроению (Нижегородская область), легкой промышленности (в ряде регионов), деревообработке (Коми), химии и нефтепереработке (Татарстан), креативным индустриям (Москва) и целый ряд других узконаправленных проектов.
Промышленность возвращается в города в поисках квалифицированных кадров инженерных и рабочих специальностей. Воздействие современных предприятий на окружающую среду стремится к нулю. Многоэтажное промышленное строительство становится новой нормой.
Многие инвестиционные проекты резидентов находятся «на паузе», но индустриальные парки рассматривают их как отложенный спрос и продолжают готовить инфраструктуру.
Прямые частные инвестиции могут заменить банковское финансирование в силу высокой ключевой ставки.
При Ассоциации индустриальных парков России образовалась инициативная группа, работающая над созданием Инвестиционного Фонда мезонинного финансирования промышленной инфраструктуры. Ожидается, что Фонд сможет составить альтернативу банковским депозитам и привлечет до 2030 г. паи частных инвесторов в объеме порядка 10 млрд руб. с доходностью до 25% и твердым обеспечением недвижимостью. Средства фонда под управлением экспертов отрасли планируется инвестировать в самые перспективные объекты промышленной инфраструктуры в разных регионах России, и, возможно, часть средств будет направлена на создание «точек присутствия» российского бизнеса за рубежом.
По данным АИП России, в России 2/3 от общего числа индустриальных парков — частные (300 из 450). Сейчас для поддержки малого и среднего промышленного бизнеса доступны, по факту, только инструменты Минэкономразвития. А именно малый и средний формат сейчас наиболее активно развивается и востребован производственниками.
АИП России также представила на «Иннопром-2025» коллективный стенд «Индустриальные парки и ОЭЗ». Задача экспозиции — повысить информированность промышленных кругов России и зарубежных стран о возможностях размещения производства и преимуществах индустриальных парков, технопарков и особых экономических зон.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
#Выставки
#ИННОПРОМ
#Промышленное производство
#Индустриальные парки
#Промпарки
#ОЭЗ