В ноябре 2023 года самую дешевую квартиру на первичном рынке жилья в Подмосковье можно приобрести в городе Дитрове — за 2,6 млн рублей («однушка» площадью 22,6 кв. метров без отделки). Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики bnMAP.pro, уточнив, что с начала текущего года цены на новостройки в Московской области выросли на 19%.
В Новой Москве с начала 2023 года цены на первичное жилье выросли на 16%. Самая дешевая квартира в ТиНАО продается в настоящее время за 4,93 млн рублей (20,2 кв. метров без отделки).
«Основные причины роста средней цены квадратного метра в Новой Москве и области – это вымывание самых бюджетных объектов, рост строительной готовности, вывод новых пулов квартир по более высоким ценам», – поясняет управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.
Также только на студию по минимальным ценам можно рассчитывать и в старых границах Москвы. Однако это будет жилье гораздо меньшей площади, чем в ТиНАО, и только после реконструкции. Сейчас самый низкий ценник на квартиры в «старой» Москве составляет 3,84 млн рублей, это студия площадью 10,4 кв. метров в Очаково-Матвеевском, она находится в доме после полной реконструкции. С начала года цены выросли на 0,7%.
Самые дешевый лот из числа апартаментов в старых границах Москвы с начала года и вовсе показал отрицательную динамику – минус 3,9%. Самые бюджетные апартаменты можно приобрести за 3,39 млн рублей.